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건설 업종 분석 가이드
수주와 현금 회수, 보증 부담을 따로 읽는 업종
업종 특성
수주는 향후 매출의 출발점이지만 확정 이익이나 즉시 유입되는 현금은 아닙니다. 계약 변경·원가 상승·공정 지연으로 손익이 바뀔 수 있습니다.
계약자산과 매출채권을 구분하고, 공사 진행에 따른 수익 인식과 청구·현금 수취 시점의 차이를 확인합니다. 보증·약정·충당부채는 본문과 주석을 함께 읽어야 하며 모든 위험이 동일한 방식으로 표시되지는 않습니다.
핵심 분석 지표
| 지표 | 중요도 | 이 업종에서 중요한 이유 |
|---|---|---|
| 수주잔고·예정원가 | HIGH | 계약금액과 예상 수익성, 취소·변경 가능성을 구분합니다. |
| 계약자산·채권 | HIGH | 청구 조건과 회수 가능성, 손상 추정을 확인합니다. |
| 보증·차입 만기 | HIGH | 보증 실행 조건과 현금 지급 시나리오를 읽습니다. |
분석 순서 (How-to)
1
수주잔고의 계약 기간과 예상원가 변경을 확인합니다.
2
계약자산·채권 증가와 영업현금흐름을 대조합니다.
3
사업지별 보증·약정과 만기, 현금 보유를 비교합니다.
⚠️ 분석 시 주의점
!
수주잔고 증가를 이익 증가로 바로 바꾸지 않습니다.
!
분양률 한 개의 임의 기준으로 모든 사업지의 위험을 판단하지 않습니다.
대표 기업
현대건설GS건설DL이앤씨삼성물산HDC현대산업개발